Главная / Межевой план земельного участка / Уточнение границ

Межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка

Уточнение местоположения границ – комплекс кадастровых и геодезических работ, которые направлены на установление и закрепление границ земельного участка ( иными словами – это определение координат характерных (поворотных) точек границ земельного участка). При проведении работ по уточнению местоположения границ земельного участка необходимо подготовить межевой план в электронном виде (xml-формате), заверить электронной подписью кадастрового инженера и подать готовые документы в орган кадастрового учета для его проверки. После получения положительного ответа со стороны проверяющего органа и получения вами кадастровой выписки с уточнёнными границами вашего земельного участка – можно считать, что межевание проведено.

Для чего это нужно:

Ранее информация о землях, находящихся в собственности физических и юридических лиц, хранилась в муниципалитетах, где она была представлена в описательной форме. Теперь информация о всех земельных участках перешла на хранение в Росреестр. Данные наносятся на кадастровые карты в виде координат характерных (поворотных) точек границ земельных участков в местной системе координат. На данный момент все собственники земельных участков должны ставить их на кадастровый учет. В связи с этим, экспертиза границ земельного участка стала обязательной в случаях, когда границы участка четко не определены. Это необходимо при следующих ситуациях:

земля не поставлена на государственный кадастровый учет (ГКУ);
отсутствуют сведения о координатах местоположения и границах участка;
координаты определены неточно или их точность ниже нормативной;
одной точке присвоено несколько разных координат;
по имеющимся координатам невозможно установить местоположение указанных точек.

А так же при:

покупке земли, имеющей статус «без координат границ»;
ошибках кадастрового инженера, который проводил работы;
возникновении споров с соседями по поводу того, кому принадлежит какая-либо часть участка;
проведении мероприятий по землеустройству.

Какие необходимы исходные документы:

• правоустанавливающие документы (Св-во о праве собственности, св-во о праве на наследство, договор аренды земельного участка, решение суда, постановление о предоставлении земельного участка);

• паспорт;

• СНИЛС;

• план или схема подтверждающая местоположение границ земельного участка (более 15 лет).

Какие работы мы выполняем:

• изучаем и анализируем исходную документацию;

• выезжаем на местность, для проведения геодезических работ;

• запрашиваем сведения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;

• подготавливаем Акт согласования на Ваш земельный участок;

• формируем и передаем Вам межевой план в Xml-формате (на электронном носителе).

Что требуется от вас:

• предоставить всю исходную документацию;

• согласовать Акт согласования со смежными землепользователями (соседями);

• сдать межевой план в МФЦ.

Цена

от 8 000 р.